【单选】 甲、乙共购了一间街面房,经营饮食甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲5千元,欲购买。甲父知道此事后,也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应转让给( )

A、丙

B、乙

C、甲父

D、丙或乙或甲

【单选】 按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人有( )

A、购买权

B、撤销权

C、在同等条件下的优先购买权

D、解约权

【单选】 甲和乙为同村邻居,甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的( )

A、相邻权

B、房屋所有权

C、宅基地使用权

D、宅基地所有权

【单选】 在不动产所有人出卖其不动产时,下列不享有优先购买权的为( )

A、承租人

B、抵押权人

C、典权人

D、共有人

【单选】 甲在某风景区建有别墅,与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望,后乙欲在房屋上加盖一层,甲提出异议请求停工。下列判断正确的是( )

A、甲可基于相邻权请求乙停工

B、甲乙之间的约定无效

C、甲的请求不应支持

D、甲乙的约定具有债权的效力

【单选】 甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是( )

A、未经乙同意不得转让

B、只能转让给乙

C、乙有优先购买权

D、可以任意转让,乙无优先购买权

【单选】 甲向乙借款20万元,甲将价值19万元的房屋抵押给乙,双方订立了书面抵押 合同。但嫌办理登记手续过高,经乙同意未办理登记手续。另外,甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙,双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后,甲因做生意亏本无力还债,乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是( )

A、抵押权与质押权均无效

B、抵押权与质押权均有效

C、抵押权有效,质押权无效

D、抵押权无效,质押权有效

【单选】 赵某将自己的一辆“夏利”车作价5万元抵押给李某,并依法进行了抵押登记。后来因交通事故该汽车报废,保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系( )

A、归于无效

B、继续有效,应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务

C、继续有效,应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务

D、终止,赵某应以保险赔偿金提前清偿李某之债务

【单选】 用下列财产作抵押时,依《担保法》规定,签订抵押合同后,未经登记也发生 抵押效力的是( )

A、汽车

B、布匹

C、企业的机器

D、林木

【单选】 孙某在某洗衣店干洗了一套名贵西服后来孙某拒付洗衣费,则洗衣店可以( )

A、将该西服据为已有

B、行使留置权

C、行使质押权

D、行使抵押权